都市計画の仕組み

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都市計画の仕組み

都市計画とは
　都市計画とは、都市計画法第４条第１項において、「都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画」と定義されています。
　都道府県は一体の都市として総合的に整備、開発、保全する必要がある区域等を都市計画区域（都市計画を策定する場）として指定し、その区域内における都市計画を決定します。
　都市計画のうち主なものは以下のとおりです。

　○土地利用に関する計画・・・市街化区域と市街化調整区域との区分・用途地域等の地域地
　　区の指定
　○都市施設に関する計画・・・交通施設（道路、都市高速鉄道等）・公共空地（公園、緑地等）
　○市街地開発事業に関する計画・・・土地区画整理事業、第１種市街地再開発事業

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